말레이시아에 오려고 검색을 많이 하다보면 집이나 (cond) 인터넷을 인수하라는 기사를 많이 볼 수 있습니다. 친구의 집 상속 과정과 인터넷, 그리고 나도 집 상속을 하려고 했을 때 발생한 문제들을 살펴보자.
1. 콘도 양도 시 장점 및 주의사항
말레이시아의 임대료는 치솟고 있으며 소유자는 한 사람에게 오랫동안 임대하기를 원합니다. 비용을 생각하면 이해는 가지만, 모르는 나라에 와서 장기 2년 계약으로 시간을 다투는 것은 쉽지 않다. 물론 많은 사람들이 취득한 집에서 오랫동안 살았던 경우가 더 많습니다. 하지만 신조어에 따라 단기간 살다가 나에게 맞는 콘도나 집을 구하는 것은 사람의 의도가 아닐까요? 이런 의미에서 콘도미니엄은 임대 기간이 끝나기 전에 불가피하게 이사를 가야 하는 사람들에게 상속됩니다. 그리고 급격하게 오르는 임대료 이전의 가격으로 전세를 낼 수 있다는 장점이 있다.
얼마 전 지인이 콘도를 물려받고 떠났지만 집주인은 중개수수료를 내지 않고 1년 재계약을 원했다. 후계자 이름으로 계약을 수정하는 비용과 도장 비용으로 약 800 링깃이 발생했습니다.
또 제가 물려받은 집에 연락해 집을 살펴보니 상속인들이 집주인에게 상속인임을 알리지 않고 보증금을 받고 나가려고 하는 것을 알게 된 적도 있습니다. 이 경우 문제는 계약 종료 후 법적 거주지가 아니어서 보증금을 돌려받을 수 없고, 집주인이 원하는 대로 모든 시설을 원상복구해야 하는 경우가 있다는 것입니다.
다행히 상속은 없었지만, 상속의 경우 집주인의 대리인과 본인 명의로 새로 계약서를 작성하고 함께 집 상태를 확인해야 한다는 점 기억해두시기 바랍니다.
2. 인터넷 승계
말레이시아에서 Time Internet은 거의 독점입니다(Maxis는 최근 홈 인터넷 서비스를 시작했습니다).
3년 계약의 경우 외국인은 보증금으로 500링깃을 지불해야 합니다. 따라서 많은 사람들이 계약이 만료된 인터넷을 장악하기를 원합니다. 그런데 최근 인터넷 후계자가 계약을 재설정한다는 소식을 들었습니다. 해당 내용은 사실이 아니며, 계약을 양도하는 사람과 계약을 이행하는 사람이 함께 타임의 오프라인 매장을 방문하여 처리되며 재계약이 필요하지 않다고 합니다. 물론 보증금 500링깃이 필요하고, 이전 설치 비용은 200링깃 정도다. 다른 지역에 사는 사람으로부터 조호바루에서 상속을 받고자 하는 경우. B. KL, 좀 더 자세히 살펴봐야 합니다.
말레이시아에서는 상담원들이 사실을 잘 모르는 경우가 많은데, 모르고 확실하다고 주장하는 분들이 많기 때문에 실사용이 가능한 곳으로 계속 가는 것이 가장 정확합니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.