주말 잘 보내세요. 오늘은 많은 분들이 궁금해 하시는 가족간 부동산 거래에 대해 알려드리고자 합니다. 가족이 아닌 경우 관련 정보를 생략해도 되지만, 배우자나 직계비속이면 증여라는 사실, 알고 계신가요? 조세회피 목적의 부동산 거래 양도를 방지하기 위해 해당 거래를 증여로 판단한다. 평균적으로 가족 간의 부동산 거래는 시세가 아닌 시가 이하로 거래되는 것이 특징이다. 본인이 거래한 금액이 존재하지 않을 경우 선물로 판단되어 더 많은 세금이 부과된다고 합니다. 그렇다면 가족 간의 부동산 거래는.. 얼마나 낮아질 수 있을까..? 일반적으로 표준 가격보다 5% 낮은 가격이 가장 좋습니다. 위 비율을 초과하면 높은 양도세가 부과될 것이라고 국세청은 밝혔습니다. 이렇게 하는 대신 시가를 기준으로 양도세를 과세하게 됩니다. 차이점은 가족 간의 부동산 거래가 아닌 임대차의 경우 정상적인 계약서를 작성하고 임대차 증빙서류를 완비해야 한다는 것입니다. 계약서 외에 입금증명, 예치금 출처 등 거래를 증명할 수 있는 서류가 필요합니다. 모두가 가장 궁금해하는 가족간 실입주 무료대여도 많음!! 증여세 없음. 정리하자면, 가족간 부동산 거래를 하기 위해서는 돈이 실제로 오고 갔다는 것을 증명해야 하고, 거래를 증명할 수 있는 서류가 필요합니다. 사용 가능한 데이터가 필요합니다. 위 부분은 세금 부분이므로 공인중개사가 아닌 세무사나 회계사와 상담하시기 바랍니다.